ระบบบริหารห้องพักรายวันแบบไหนเหมาะกับผู้บริหารที่พักในไทย: เทียบ 10 โปรแกรม ปี 2569
บทความจัดอันดับโปรแกรมบริหารที่พักให้เช่าส่วนใหญ่เขียนให้ตลาดอเมริกาและยุโรป ที่ Agoda แทบไม่มีบทบาทและไม่มีใครต้องการเมนูภาษาไทย แต่พอร์ตที่พักในไทยต้องดูคนละเรื่อง เราเทียบ 10 โปรแกรม รวมถึงของเราเอง ในประเด็นที่ชี้ขาดว่าระบบใช้งานในไทยได้จริงหรือไม่ โดยใช้ เฉพาะข้อมูลที่แต่ละบริษัทเผยแพร่เอง ณ วันที่ 4 พฤศจิกายน 2569
สรุปสั้น ๆ
- ดูให้ชัดว่าระบบเชื่อม Agoda แบบไหน การเชื่อมตรง (API) ซิงก์ราคาและห้องว่าง ส่วนลิงก์ iCal แลกเปลี่ยนแค่วันที่ถูกจอง และช้าเกินไปที่จะกันการจองซ้อนช่วงไฮซีซั่น
- จาก 10 โปรแกรม มีเพียงสองตัวที่มี เมนูภาษาไทย ให้ทีมใช้ คือ Hostex และ Propool
- รายงานสำหรับเจ้าของและพอร์ทัลเจ้าของมีหลายเจ้า แต่มักอยู่ในแพ็กเกจที่สูงกว่า ควรเช็กว่าแพ็กเกจไหนมีให้
- บางโปรแกรมเปิดเผยราคา บางโปรแกรมต้องขอใบเสนอราคา เช่น Hostaway, AirHost และ Propool
สิ่งที่ผู้บริหารที่พักในไทยต้องการ แต่บทความจัดอันดับต่างประเทศมักมองข้าม
- Agoda ต้องเป็นช่องทางหลัก Agoda เป็นหนึ่งในสามช่องทางที่ทำให้ที่พักในไทยมีคนจอง และแข็งแรงที่สุดกับนักท่องเที่ยวในภูมิภาคเอเชีย โปรแกรมหลายตัวที่สร้างมาเพื่อตลาดอเมริกาเชื่อม Agoda ได้แค่ผ่าน iCal หรือเชื่อมไม่ได้เลย
- เงินบาททุกจุด ราคาต่อคืน การจอง และรายงานสำหรับเจ้าของเป็นเงินบาท ไม่มีตัวเลขแปลงสกุลเงินที่ทำให้งงในรายงาน
- ทีมที่ทำงานเป็นภาษาไทย และบ่อยครั้งมีเจ้าของห้องหรือแขกที่อ่านภาษารัสเซีย ฮินดี หรืออังกฤษ
- เจ้าของที่อยู่ต่างประเทศ ซึ่งต้องการรายงานรายเดือนที่ตรวจสอบเองได้โดยไม่ต้องอีเมลถามคุณ
- ใบอนุญาตต้องผูกกับที่พัก เลขที่ใบอนุญาตโรงแรมหรือหนังสือรับแจ้งที่พักที่ไม่เป็นโรงแรมของแต่ละยูนิตควรเก็บไว้กับประกาศ อ่านเพิ่มที่ สรุปกฎหมายที่พักให้เช่าระยะสั้นปี 2569
เทียบ 10 โปรแกรม
| โปรแกรม | การเชื่อม Agoda | เมนูภาษาไทย | ราคาเริ่มต้นที่เผยแพร่ | รายงาน / พอร์ทัลเจ้าของ |
|---|---|---|---|---|
| Propool | เชื่อมตรง: ราคา ห้องว่าง การจอง | มี (และอังกฤษ รัสเซีย ฮินดี) | ไม่เผยแพร่ | มี พอร์ทัลเจ้าของขึ้นกับแพ็กเกจ |
| Hostex | เชื่อมตรง (พาร์ตเนอร์เชื่อมต่ออย่างเป็นทางการของ Agoda) | มี (13 ภาษา) | หน้าราคาไม่แสดงตัวเลข | รายงานเจ้าของในแพ็กเกจ Pro |
| Guesty | เชื่อมตรง (ยกเว้นทวีปอเมริกา) | ไม่มี (6 ภาษา) | Lite เริ่ม US$9 ต่อประกาศต่อเดือน | พอร์ทัลและรายงานเจ้าของในแพ็กเกจ Pro |
| Beds24 | เชื่อมตรง ทั้ง Partner Portal (YCS) และ Agoda Homes | ไม่มี (แผงควบคุมอังกฤษและเยอรมัน หน้าจองของแขกมีภาษาไทย) | เริ่ม €15.50 ต่อเดือน บวก €0.55 ต่อการเชื่อมช่องทาง | บัญชีย่อยเจ้าของและรายงานแบบกำหนดเอง |
| Smoobu | มี โดย Agoda เป็นผู้เปิดการเชื่อมต่อ | ไม่มี (10 ภาษา) | เริ่มราว €28–29 ต่อเดือน | บัญชีเจ้าของ และระบุว่ามีพอร์ทัลและรายงานเจ้าของ |
| Hospitable | API ตรง สำรองด้วย iCal | ไม่มี (อังกฤษเท่านั้น) | แพ็กเกจ Essentials ฟรี, Host เริ่ม US$29 ต่อเดือน | พอร์ทัลและรายงานเจ้าของในแพ็กเกจ Mogul |
| AirHost | เชื่อมผ่าน API | ไม่มี (อังกฤษ ญี่ปุ่น จีน) | ไม่เผยแพร่ | พอร์ทัลและรายงานเจ้าของในแพ็กเกจ HMS |
| Hostaway | ยังยืนยันไม่ได้ (ข้อมูลขัดกัน) | ไม่มี (6 ภาษา) | ไม่เผยแพร่ | พอร์ทัลและรายงานเจ้าของ |
| Lodgify | iCal เท่านั้น | ไม่มี (6 ภาษา) | เริ่มราว US$24–26 ต่อเดือน (แต่ละหน้าไม่ตรงกัน) | รายงานเจ้าของในแพ็กเกจ Ultimate |
| Uplisting | ไม่อยู่ในรายชื่อช่องทาง | ไม่ระบุ | £0 บวก 3% ต่อการจอง หรือเริ่ม £40 ต่อเดือน | ส่วนเสริมรายงานและพอร์ทัล £8 ต่อประกาศต่อเดือน |
หมายเหตุของแต่ละโปรแกรม
Hostex
บนกระดาษใกล้เคียงความต้องการของตลาดไทยที่สุดในกลุ่มผู้ให้บริการที่มีมานาน เป็นพาร์ตเนอร์เชื่อมต่ออย่างเป็นทางการของ Agoda มีเมนูภาษาไทย รองรับเงินบาท และมีรายงานเจ้าของในแพ็กเกจ Pro ข้อความแขกจาก Agoda ซิงก์ผ่านการอ่านอีเมล ไม่ใช่ API และศูนย์ช่วยเหลือของ Hostex เองระบุว่า Agoda Homes อาจแสดงห้องว่างที่แก้จากระบบภายนอกได้ไม่ถูกต้อง จึงแนะนำให้จัดการผ่าน YCS ซึ่งปัจจุบันคือ Agoda Partner Portal
Guesty
แพลตฟอร์มที่เติบโตเต็มที่สำหรับผู้ประกอบการขนาดใหญ่ เชื่อม Agoda ตรงและรองรับเงินบาทเป็นสกุลเงินของประกาศ แต่ไม่มีเมนูภาษาไทย และรายงานเจ้าของอยู่ในแพ็กเกจ Pro ซึ่งต้องขอใบเสนอราคา มีสำนักงานในฟิลิปปินส์ ไม่ใช่ไทย
Hostaway
ใช้กันแพร่หลายและได้รีวิวดี มีพอร์ทัลและรายงานเจ้าของ สำหรับตลาดไทยมีสองเรื่องที่ควรถาม Hostaway โดยตรง คือการเชื่อม Agoda (คำตอบในชุมชนผู้ใช้ปี 2567 บอกว่าใช้ iCal เท่านั้น ขณะที่บทความบล็อกเดือนตุลาคม 2569 ระบุว่าเป็น API) และรายงานการเงินที่ศูนย์ช่วยเหลือระบุว่าไม่รองรับหลายสกุลเงินหรือการแปลงสกุลเงิน กำลังวางแผนย้ายระบบอยู่หรือไม่ ดู การย้ายจาก Hostaway (ภาษาอังกฤษ)
Beds24
ยืดหยุ่นและราคาไม่แพง เชื่อม Agoda ได้ทั้ง Partner Portal (เดิมชื่อ YCS) และ Agoda Homes แต่แผงควบคุมเป็นภาษาอังกฤษและเยอรมัน จึงเหมาะกับทีมที่ถนัดเทคนิคมากกว่าทีมปฏิบัติการที่ใช้ภาษาไทย
Smoobu, Hospitable และ Lodgify
คุ้มค่าสำหรับโฮสต์ขนาดเล็ก และเปิดเผยราคา Smoobu และ Hospitable เชื่อม Agoda ได้ ส่วนหน้าเปรียบเทียบของ Lodgify เองแสดงว่าเชื่อม Agoda ผ่าน iCal เท่านั้น ทั้งสามไม่มีเมนูภาษาไทย
AirHost และ Uplisting
AirHost ตั้งอยู่ที่สิงคโปร์และแข็งแรงในตลาดญี่ปุ่น มีการเชื่อม Agoda ผ่าน API และฟีเจอร์สำหรับเจ้าของ แต่ไม่มีเมนูภาษาไทย ส่วน Uplisting ไม่มี Agoda ในรายชื่อช่องทาง
Propool อยู่ตรงไหน และยังทำอะไรไม่ได้บ้าง
เราสร้าง Propool สำหรับผู้บริหารที่พักในไทย จึงควรบอกตรง ๆ ว่าวันนี้ระบบทำอะไรได้และยังทำอะไรไม่ได้
- ช่องทาง: Airbnb, Booking.com และ Agoda ซิงก์ราคา ห้องว่าง และการจองครบ แพลตฟอร์มอื่นเชื่อมผ่าน iCal ส่วน Vrbo และช่องทางอื่นกำลังทยอยเปิดทีละช่องทาง
- เงินบาทและภาษา: ราคา การจอง และรายงานเป็นเงินบาท เมนูมีภาษาอังกฤษ ไทย รัสเซีย และฮินดี แต่ละคนเลือกเองได้
- เจ้าของ: รายงานสร้างจากปฏิทินการจองและล็อกเมื่อออกรายงาน พร้อมพอร์ทัลเจ้าของ (ขึ้นกับแพ็กเกจ) หน้าจอออกรายงานรายเดือนแบบทีละหลายฉบับกำลังพัฒนาให้เสร็จ ระหว่างนี้ทีมของเราช่วยออกรายงานให้
- ราคา: กฎราคาตามวันที่ วันในสัปดาห์ ระยะเวลาจองล่วงหน้า และช่องว่างระหว่างการจอง พร้อมราคาต่ำสุด สูงสุด และการบวกราคาแยกตามช่องทาง
- ยังไม่มี: ยังไม่เผยแพร่ราคา เปิดพื้นที่ทำงานตามคำเชิญ แอป iOS กำลังจะมา (Android มีบน Google Play) และระบบข้อความถึงแขกยังอยู่ระหว่างพัฒนา
เลือกอย่างไรดี
ไล่ดูว่าแต่ละช่องทางขายได้เท่าไร
ถ้า Agoda ทำยอดคืนพักให้คุณพอสมควร ตัดโปรแกรมที่ไม่มีการเชื่อม Agoda ตรงออกได้เลย ค่าคอมมิชชันและการจ่ายเงินของแต่ละช่องทางอ่านได้ที่ Agoda vs Airbnb vs Booking.com (ภาษาอังกฤษ)
ถามว่าใครจะใช้ทุกวัน
ถ้าทีมปฏิบัติการทำงานเป็นภาษาไทย เมนูภาษาไทยช่วยลดความผิดพลาดได้มากกว่ารายการฟีเจอร์ใด ๆ
คิดราคาแพ็กเกจที่มีรายงานสำหรับเจ้าของ
เทียบแพ็กเกจที่คุณต้องใช้จริง ไม่ใช่ราคาเริ่มต้น ฟีเจอร์สำหรับเจ้าของมักอยู่ในแพ็กเกจระดับสองหรือสาม
ทดลองกับปฏิทินจริง
เชื่อมสองสามยูนิต รวมถึงยูนิตที่ขายบน Agoda แล้วใช้งานสักสองสามสัปดาห์ก่อนย้ายทั้งพอร์ต อย่าลืมว่า Airbnb ให้ใช้ channel manager ได้รายเดียวต่อบัญชีโฮสต์ การย้าย Airbnb จึงต้องทำทีเดียวทั้งบัญชี
คำถามที่พบบ่อย
Channel Manager ตัวไหนเชื่อม Agoda ได้บ้าง
จากที่เราตรวจสอบ Propool, Hostex, Guesty, Beds24, Smoobu, Hospitable และ AirHost ระบุว่าเชื่อม Agoda ได้โดยตรง Lodgify แสดงว่าใช้ iCal เท่านั้น Uplisting ไม่มี Agoda ในรายชื่อ และหน้าของ Hostaway เองให้ข้อมูลขัดกัน
มีโปรแกรมบริหารที่พักให้เช่าที่มีเมนูภาษาไทยไหม
มี จาก 10 โปรแกรมที่เราเทียบ Hostex และ Propool มีเมนูภาษาไทย ส่วน Beds24 มีหน้าจองของแขกเป็นภาษาไทย แต่แผงควบคุมไม่มีภาษาไทย
Channel Manager ที่เชื่อม Agoda ได้ ตัวไหนราคาถูกที่สุด
ตามราคาที่เผยแพร่ Guesty Lite (เริ่ม US$9 ต่อประกาศต่อเดือน) และ Beds24 (เริ่ม €15.50 ต่อเดือน บวกค่าเชื่อมช่องทาง) เป็นจุดเริ่มต้นที่ถูกที่สุดที่เชื่อม Agoda ตรง แต่ควรเช็กว่าแพ็กเกจไหนมีฟีเจอร์สำหรับเจ้าของที่คุณต้องการ
เปลี่ยนโปรแกรมแล้วรีวิวบน Airbnb จะหายไหม
ไม่หาย คุณเชื่อมประกาศ Airbnb เดิมกับระบบใหม่ รีวิวและประวัติประกาศจึงยังอยู่บน Airbnb
คู่มือผลิตภัณฑ์ (ภาษาอังกฤษ)
แหล่งอ้างอิง
- Hostex: Agoda connection
- Hostex: region and language
- Guesty pricing
- Connecting an Agoda account to Guesty
- Hostaway financial reporting: common questions
- Hostaway community: Agoda
- Beds24 wiki: Agoda
- Beds24 pricing
- Smoobu pricing
- Hospitable pricing
- AirHost: Agoda integration
- Lodgify: best channel managers for vacation rentals
- Uplisting pricing