“มีแขกสองคนจองวิลล่าหลังเดียวกัน”
ขายไปแล้วบน Agoda แต่ Airbnb ยังไม่รู้ ตอนนี้ต้องมีคนยกเลิก และคนที่ต้องโทรไปบอกก็คือคุณ
Propool เชื่อมกับ Airbnb, Booking.com และ Agoda โดยตรง พอมีคนจองคืนไหนในเว็บหนึ่ง คืนนั้นจะปิดในเว็บอื่นด้วย
ซอฟต์แวร์อสังหาฯ ที่ทำในประเทศไทย
บริหารธุรกิจอสังหาฯ ทั้งหมดในแอปเดียว
Propool ทำมาเพื่อทีมอสังหาฯ ในไทย ผู้บริหารที่พักให้เช่าใช้จัดการการจอง ข้อความ ราคา และรายงานสำหรับเจ้าของ จากทุกเว็บจองในที่เดียว ผู้พัฒนาโครงการใช้ขายยูนิตและติดตามการผ่อนชำระของผู้ซื้อ และทุกคนโชว์ที่พักเป็นภาพ 3D ได้
ฝากอีเมลไว้ แล้วเราจะแจ้งให้ทราบเมื่อคำเชิญของคุณพร้อม
ใช้ได้ทั้ง English, ไทย, Русский และ हिन्दी มีแอป Android บน Google Play
คุณมาหาอะไร?
เชื่อมต่อโดยตรงกับ
และเว็บจองอีก 50+ แห่ง
สำหรับผู้บริหารที่พักให้เช่า
ถ้าคุณบริหารที่พักให้เช่ารายวัน เรื่องเหล่านี้น่าจะคุ้นเคย
“แก้ราคาสามรอบ ในสามที่”
แล้วก็ยังพลาดไปหนึ่งที่ ช่วงปีใหม่ขายถูกเกินไปในเว็บหนึ่ง และแต่ละเว็บก็หักค่าคอมฯ ไม่เท่ากัน
ตั้งราคาครั้งเดียวใน Propool พร้อมกฎสำหรับวันหยุดสุดสัปดาห์ เทศกาล และช่องว่างระหว่างการจอง แล้วระบบจะอัปเดตทุกเว็บให้
“สิ้นเดือนคือคืนยาว ๆ กับสเปรดชีต”
คัดลอกการจอง คิดค่าธรรมเนียม ทำรายงานให้เจ้าของทีละคน พิมพ์ผิดตัวเดียว เจ้าของก็เห็นก่อนคุณ
รายงานสำหรับเจ้าของสร้างจากการจองของคุณ หักค่าธรรมเนียมให้เรียบร้อย คุณแค่ตรวจแล้วส่ง
“เจ้าของทักมาอีกแล้ว วิลล่าเป็นยังไงบ้าง?”
เจ้าของหลายคนอยู่ต่างประเทศ คำถามจึงมาทางอีเมลและแชตตลอดเวลา
เจ้าของแต่ละคนมีบัญชีของตัวเอง เข้าไปดูรายงาน ยอดโอน และเอกสารได้เอง เป็นภาษาของเขา
ปฏิทิน
แก้ราคาครั้งเดียว ทุกเว็บอัปเดตตาม
เลือกคืนบนปฏิทิน พิมพ์ราคาใหม่ แล้วกด Apply ระบบจะส่งราคาไปทุกเว็บจองที่ที่พักนั้นลงขายอยู่
- ราคา จำนวนคืนขั้นต่ำ และวันปิด อยู่ในที่เดียว
- ใช้ประกาศและรีวิวเดิมของคุณต่อได้
- ถ้าประกาศไหนซิงก์ไม่ได้ คุณจะเห็นสาเหตุ
เว็บจอง
ดูก่อนว่าอะไรจะเปลี่ยน ก่อนส่งออกไป
ก่อนส่งข้อมูลไปเว็บจอง Propool จะแสดงราคาปัจจุบันบนเว็บนั้นเทียบกับราคาของคุณทีละคืน ถ้าดูแล้วถูกต้อง แตะครั้งเดียวก็เริ่มซิงก์
- ไม่มีเรื่องเซอร์ไพรส์ตอนซิงก์ครั้งแรก
- ตรวจทุกเว็บที่เชื่อมต่อได้ทีละเว็บ
- บวกราคาแยกตามเว็บ เพื่อชดเชยค่าคอมมิชชันของแต่ละเว็บ
กล่องข้อความ
ทุกข้อความอยู่ในกล่องเดียว
ข้อความจากแขกในเว็บจอง WhatsApp, Instagram, Telegram และอีเมล เข้ามาอยู่ในรายการเดียว เปิดแชต ตอบกลับ แล้วประวัติทั้งหมดก็อยู่ด้วยกัน
- ไม่ต้องสลับไปมาห้าแอปอีกต่อไป
- เห็นว่าแชตไหนกำลังรอคุณตอบ
- แปลข้อความหรือคำตอบของคุณได้ในแตะเดียว
การจองตรง
รับจองผ่านเว็บไซต์ของคุณเอง
แขกขอจองผ่านเว็บไซต์ของคุณได้โดยไม่ต้องเสียค่าคอมฯ ให้เว็บจอง คุณเห็นคำขอ ตรวจปฏิทิน แล้วกดยืนยัน จากนั้นคืนเหล่านั้นจะถูกปิดในเว็บจองอื่นด้วย
- คำขอแสดงชื่อแขก วันที่ และยอดเงิน
- ยืนยันหรือปฏิเสธได้ในแตะเดียว
- การเข้าพักขึ้นในปฏิทินเหมือนการจองอื่น ๆ
เจ้าของ
รายงานที่เจ้าของตรวจเองได้
สิ้นเดือน รายงานของเจ้าของแต่ละคนพร้อมจากการจองของคุณ: รายได้ ค่าบริหาร ค่าใช้จ่าย และยอดที่เขาจะได้รับ เจ้าของเปิดดูในพอร์ทัลของตัวเองเป็นเงินบาท
- ส่งแล้ว รายงานจะไม่เปลี่ยนโดยไม่ตั้งใจ
- เจ้าของเห็นเฉพาะที่พักของตัวเองเท่านั้น
- มีทั้งภาษาอังกฤษ ไทย รัสเซีย และฮินดี
และงานอื่น ๆ ในแต่ละวัน ก็ครบในที่เดียว
อีกไม่กี่อย่างที่ทีมของคุณจะได้ใช้ทุกวัน
เว็บจอง 50+ แห่ง ในหน้าจอเดียว
Airbnb, Booking.com, Agoda และเว็บอื่นอีกกว่า 50 แห่ง เชื่อมเฉพาะเว็บที่คุณใช้ แล้วจัดการทั้งหมดจาก Propool
ข้อความที่ส่งเองอัตโนมัติ
ตั้งกฎให้ตอบคำถามที่ถามบ่อย ส่งข้อความเช็กอิน และสร้างงานให้ทีม จะให้คุณอนุมัติก่อนส่งก็ได้
รีวิวทุกเว็บในที่เดียว
รีวิวใหม่จากทุกเว็บอยู่ในรายการเดียว อันที่รอนานที่สุดขึ้นก่อน ตอบแขกได้โดยไม่ต้องล็อกอินที่อื่น
ราคาที่ปรับเองได้
ราคาปรับตามฤดูกาล ตามอัตราการเข้าพัก และตามราคาของที่พักใกล้เคียง โดยมีราคาต่ำสุดและสูงสุดคุมไว้
เอกสารทั้งหมดอยู่ด้วยกัน
สัญญา ใบอนุญาต ใบเสร็จ และเอกสารของเจ้าของ อยู่ในไดรฟ์กลางที่มีโฟลเดอร์และกำหนดสิทธิ์ได้ ส่งแบบฟอร์มให้อีกฝ่ายกรอกผ่านลิงก์ได้ด้วย
ย้ายมาจากระบบเดิมได้ง่าย
ย้ายประกาศ รูปภาพ ราคา และการจอง มาจาก Hostaway หรือดึงจากประกาศบน Airbnb, Booking.com และ Agoda ได้โดยตรง ดูวิธีย้าย (ภาษาอังกฤษ)
สำหรับผู้พัฒนาโครงการ
กำลังขายโครงการใหม่? เก็บทุกยูนิต ผู้ซื้อ และการชำระเงินไว้ในที่เดียว
ไม่ต้องมีชีตยูนิตที่ล้าหลังอยู่หนึ่งเวอร์ชันเสมอ ไม่ต้องตามเงินผ่อนทางแชต และไม่ต้องรับสายผู้ซื้อที่ถามความคืบหน้าการก่อสร้าง ทีมขาย เอเจนต์ และผู้ซื้อ เห็นข้อมูลล่าสุดชุดเดียวกัน
อาคาร A · สถานะยูนิต
ตัวอย่าง
ทุกยูนิต อัปเดตอยู่เสมอ
ตั้งค่าโครงการตามอาคารและชั้น เห็นทันทีว่ายูนิตไหนว่าง จองแล้ว หรือขายแล้ว
แปลนและสเปกของห้อง
ทุกยูนิตเก็บขนาด ผังห้อง และแปลนไว้ เวอร์ชันเก่าถูกเก็บด้วย จึงไม่มีอะไรหาย
จากผู้สนใจ สู่ผู้ซื้อที่เซ็นสัญญา
ติดตามลูกค้าแต่ละราย เพิ่มผู้ซื้อร่วมและผู้แทน แล้วบันทึกการขายเมื่อตกลงกันได้
งวดผ่อนและการชำระเงิน
ตั้งแผนการชำระเงินให้แต่ละการขาย และบันทึกยอดที่เข้ามาเป็นเงินบาท
ทำงานร่วมกับเอเจนต์
แชร์โครงการที่เลือกให้เอเจนซีพาร์ตเนอร์ และกำหนดได้ว่าเขาเห็นอะไรบ้าง
พอร์ทัลผู้ซื้อในแบรนด์ของคุณ
ผู้ซื้อเข้าสู่ระบบภายใต้แบรนด์ของคุณ เพื่อดูยูนิตของตัวเอง ยอดที่จ่ายแล้ว งวดถัดไป และความคืบหน้าการก่อสร้าง
3D และทัวร์เสมือนจริง
ให้คนได้เดินชมที่พักก่อนมาดูจริง
แขกและผู้ซื้อตัดสินใจจากภาพ Propool ช่วยให้คุณโชว์ได้มากขึ้น ทั้งทัวร์ที่คลิกเดินชมได้ และภาพ 3D ที่สร้างจากแปลนธรรมดา
โครงการจริง: Botanica BM02 พูลวิลล่า 4 ห้องนอน
จากแบบ 2D แผ่นเดียว สู่บ้านที่เดินชมได้
ขั้นที่ 4ภาพเรนเดอร์สมจริงทุกพื้นที่
ขั้นที่ 5เดินชมออนไลน์ได้บนทุกหน้าจอ
ทัวร์ 360° จากโทรศัพท์
ยืนในแต่ละห้องแล้วหมุนช้า ๆ AI ของ Propool จะต่อภาพเป็นทัวร์ที่คนเดินชมได้ทีละห้อง ไม่ต้องใช้กล้องพิเศษ
จากแปลน 2D เป็น 3D
ส่งแปลนและรูปถ่ายไม่กี่รูป แล้วรับแปลน 3D ภาพเรนเดอร์ภายในและภายนอก หรือวิดีโอเดินชม ขอใบเสนอราคาได้จากหน้าประกาศเลย
รูปสวยขึ้นในแตะเดียว
ทำห้องมืดให้สว่าง เก็บของรก เปลี่ยนท้องฟ้าสีเทาเป็นสีฟ้า หรือแต่งห้องว่างด้วยเฟอร์นิเจอร์ รูปต้นฉบับถูกเก็บไว้เสมอ
ทำในไทย เพื่อวิธีทำงานของอสังหาฯ ไทย
ซอฟต์แวร์อสังหาฯ ส่วนใหญ่มาจากอเมริกาหรือยุโรป เราสร้าง Propool จากเรื่องที่ทีมคนไทยเจอจริง
Agoda ใช้งานได้เต็มที่
Agoda เป็นหนึ่งในเว็บจองที่ใหญ่ที่สุดในไทย จึงเชื่อมต่อแบบเต็มรูปแบบ เหมือน Airbnb และ Booking.com
ทุกอย่างเป็นเงินบาท
ราคา การจอง รายงานสำหรับเจ้าของ และงวดผ่อน เป็นเงินบาททั้งหมด
ทีมของคุณใช้เป็นภาษาไทยได้
แต่ละคนเลือกภาษาเองได้: ไทย อังกฤษ รัสเซีย หรือฮินดี
เก็บใบอนุญาตไว้กับที่พักแต่ละแห่ง
บันทึกเลขใบอนุญาตโรงแรมหรือเลขจดแจ้งของที่พักแต่ละแห่ง ไม่แน่ใจว่าต้องใช้อะไร? อ่านคู่มือของเรา
อะไรพร้อมแล้ว และอะไรกำลังจะมา
เราอยากบอกตั้งแต่ตอนนี้ ดีกว่าให้คุณมารู้ทีหลัง
พร้อมใช้แล้ว
- เว็บจอง 50+ แห่ง ในปฏิทินเดียว
- กล่องข้อความเดียวสำหรับข้อความแขก WhatsApp, Instagram, Telegram และอีเมล
- รีวิว เว็บไซต์รับจอง และไดรฟ์เอกสาร
- กฎราคา ราคาปรับอัตโนมัติ และรายงานสำหรับเจ้าของพร้อมบัญชีเจ้าของ
- โครงการ ยูนิต ผู้ซื้อ การขาย และงวดผ่อน สำหรับผู้พัฒนาโครงการ
- ทัวร์ 360° จากโทรศัพท์ และสตูดิโอแต่งรูป
- แอป Android บน Google Play
เร็ว ๆ นี้
- ส่งรายงานให้เจ้าของทุกคนในครั้งเดียว (ระหว่างนี้ทีมเราช่วยให้)
- เอกสารสำหรับผู้ซื้อโครงการ
- แอป iOS
คู่มือฟรีสำหรับทีมอสังหาฯ ในไทย
ดูคู่มือทั้งหมดกฎหมายปล่อยเช่าคอนโดรายวันผิดกฎหมายไหม?กฎหมายปี 2569 ว่าไว้อย่างไร อะไรกำลังจะเปลี่ยน และทำไมคอนโดถึงเป็นเรื่องยากเว็บจองAgoda, Airbnb หรือ Booking.com?แต่ละเว็บหักเท่าไร จ่ายเงินเมื่อไร และการจองหนึ่งครั้งเหลือเงินเท่าไรเจ้าของค่าบริหารควรเป็นเท่าไร?อัตราค่าบริหารทั่วไปในไทย และสิ่งที่เจ้าของอยากเห็นในรายงานรายเดือน
คำถามที่คนมักถามเรา
สรุปแล้ว Propool คืออะไร?
ซอฟต์แวร์สำหรับธุรกิจอสังหาฯ ในไทย ผู้บริหารที่พักให้เช่าใช้จัดการการจอง ข้อความแขก ราคา รีวิว และรายงานสำหรับเจ้าของ ผู้พัฒนาโครงการใช้ขายยูนิตและจัดการการผ่อนชำระของผู้ซื้อ และทั้งสองกลุ่มทำทัวร์ 360° และภาพ 3D ได้
ใช้กับเว็บจองไหนได้บ้าง?
มากกว่า 50 เว็บ รวมถึง Airbnb, Booking.com และ Agoda ราคา วันว่าง และการจองซิงก์กันตลอด เว็บที่ไม่อยู่ในรายชื่อก็ยังเชื่อมผ่านลิงก์ปฏิทินได้ ซึ่งจะแลกเฉพาะวันที่ถูกจอง
ตอนนี้ใช้ระบบอื่นอยู่ ย้ายมายากไหม?
ไม่ยาก ย้ายประกาศ รูปภาพ ราคา และการจองมาจาก Hostaway ได้ หรือดึงจากประกาศบน Airbnb, Booking.com และ Agoda โดยตรง เราช่วยดูแลตลอด จะย้ายทีละที่พักก็ได้
รีวิวบน Airbnb จะหายไหม?
ไม่หาย คุณเชื่อมประกาศเดิมที่มีอยู่ รีวิวจึงยังอยู่ที่เดิม
ต้องใช้กล้องพิเศษทำทัวร์เสมือนจริงไหม?
ไม่ต้อง ถ่ายด้วยโทรศัพท์ แล้ว Propool จะต่อเป็นทัวร์ให้
เราทำทั้งที่พักให้เช่าและโครงการใหม่ ใช้ทั้งสองอย่างได้ไหม?
ได้ บริษัทเดียวสลับระหว่างโหมดที่พักให้เช่าและโหมดผู้พัฒนาโครงการใน Propool ได้
ราคาเท่าไร?
ขึ้นอยู่กับจำนวนที่พักหรือยูนิตที่คุณดูแล นัดคุยกับเรา แล้วเราจะเสนอราคาให้
อยากเห็นระบบกับที่พักของคุณเองไหม?
นัดคุย 30 นาที เราจะพาดู Propool ด้วยประกาศหรือโครงการของคุณเอง
นัดดูเดโม 30 นาที
หรือฝากอีเมลไว้ แล้วเราจะส่งคำเชิญให้